Geri Bildirim Formu
Yorumunuzu bırakın, biz de sitede yayınlayalım
Düğmeye tıklayarak, kişisel verilerin uygun şekilde işlenmesine izin vermiş olursunuz.
Bella One Emlak
Kuzey Kıbrıs’daki en seçkin ve güvenilir inşaat şirketlerinden ev almanın tam zamanı!!!
120 Ay faizsiz taksit ile £80.000 den başlayan fiyatlarla.
Yıllık %20 kira getirisi, banka garantili projelere bizimle ulaşın.
Kuzey Kıbrıs Emlak turu için bize ulaşın.
Aradığınız emlağı kolayca bulmak için filtreyi kullanın
Bizimle çalışmanın avantajları
Satış öncesi servis
İhtiyaçlarınıza özel emlak seçimi, uzman ekip tarafından sağlanan yatırım danışmanlığı, geniş emlak portföyümüz ve uzaman bir avukattan hukuki destek
Doğrudan stış
Güvenilir inşaat firmaları ile, ARACILAR OLMADAN doğrudan çalışıyoruz, ek finansal maliyetler olmadan satın alma sürecini sizin için kolaylaştırıyoruz
Online satış
Şimdi, emlak satın almak resmi sitemiz üzerinden çok kolay. Emlak seçimi, evrak işleri, para transferi konularında size uzman ekibimiz yardımcı olacaktır
Taksit ile satış
Emlak ödemelerinizi kripto para birimi veya, banka havalesi yoluyla yapmak imkanı. Paranızı istediğiniz döviz türüne güncel kurlar ile kolaylıkla çevirme imkanı.
Satış sonrası destek
Oturma izni alma ve yeni hayatınıza başlama, evinizi kurma ve düzenleme konularında sizi yönlendirecek uzaman bir ekip ile çalışma imkanı.
Послепродажная поддержка
Сориентируем в вопросах по оформлению вида на жительство и организации бытовой рутины
En Popüler Emlak
Kaçırılmayacaklar; yeni bir ev veya iyi bir yatırım için size seçtiklerimiz.
İşte Kuzey Kıbrıs'ta emlak hakkında her şey
Bizim önerdiklerimiz
İlgilendiğiniz emlağı seçin ve görüntülenmesine devam edin
Neden Kuzey Kıbrıs
Ilıman iklim
Kışın ortalama sıcaklık +10 ° C, yaz aylarında + 35 ° C'dir
Nefes kesen manzaralar
Nereden emlak alırsanız alın, mutlaka muhteşem bir manzaranız olacaktır
Uygun fiyatlar
Kuzey Kıbrıs, Akdeniz bölgesinin en uygun emlak fiyatları sunan ülkelerinden biri
Kuzey Kıbrıs'ın şehirlerindeki emlak olanaklarını keşfedin
Bahçeli, Güzelyurt, İskele, Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, Esentepe
Nasıl anlaşma yaparız?
1
Seçim
İsteğinize göre size çeşitli emlak seçenekleri gönderiyoruz. Siz seçiminize karar veriyorsunuz. Biz de seçtiğiniz emlak ile ilgili gerekli incelemeleri organize ediyoruz.
2
Depozito
Sizin için rezervasyon yapmak ve rezerve edilen emlağı satışından geri çekmek için depozito ödersiniz. Depozito tutarı mülkün değerinin %5'i kadardır. Mülk, inşaat şirketinin koşullarına bağlı olarak, 1 veya 2 aylık bir süre boyunca adınıza rezerve edilir.
3
Sözleşme için hazırlık
Depozitoyu yatırdığınız zaman, sözleşme aşaması boyunca sizi temsil edecek avukatın ücreti olan £1,200.00 da yatırmanız gerekir. Emlak alımı sırasında sözleşmenizi hazırlar, emlağı satın alabilmeniz için gerekli evrakları düzenler ve dosyanızı gerekli izinler için ilgili bakanlıkta başvurularda bulunur, yani tüm bürokratik işlemler ile ilgilenir (bizzat ülkede bulunamıyorsanız avukata vekaletname de verebilirsiniz). İkamet ettiğiniz ülkedeki Cumhuriyet Başsavcılıklarındaki Adli Sicil Bürolarından, Kaymakamlıklardan ve e-devlet üzerinden, adli sicil belgenizi de almanız gerekecektir.
4
Sözleşme
Sizi temsil eden bir avukat nezaretinde, tüm satın alma şartlarının, ödeme planının yazıldığı satış sözleşmesini imzalarsınız. Birçok inşaat firması, satın alma işlemi için, 6 aydan 5 yıla kadar faizsiz taksit olanakları sunar. Ayrıca %7 ile %10 faiz oranıyla 10 yıla kadar kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Kredi başvurusunda bulunmak için bir gelir beyanı belgesine ihtiyacınız olacaktır.
5
Sözleşmenin Tescili
Avukatımız, Kuzey Kıbrıs Vergi Dairesinde Sözleşmeyi resmi makamlarca onaylatmanıza yardımcı olmaktır. Sözleşmeniz, imzalandıktan sonra 21 gün içinde Vergi Dairesinde onaylatılması gerekir, aksi takdirde hiçbir geçerliliği olmayacaktır. Sözleşmenin tescili sırasında, sözleşmede belirtilen mülkün değerinin %0,5'i oranında sözleşme onay vergi bedeli ödenmelidir.
6
Vergiler
Tapu devrinin ardından %5 KDV yükümlülüğünü inşaat firmasına ödersiniz. Tapu adınıza devredildikten sonra emlak değerinin %3 oranında bir vergi daha ödersiniz. Bu vergi, gerekli diğer tüm belgelerin düzenlenmesi ve tapu devri işlemleri tamamlandıktan sonra ödenir. Tüm bu işlemler, genellikle mülkün satın alındığı tarihten itibaren 1 ile 2 yıl içinde tamamlanır. Avukatımız bu sürecin tamamlanması sırasında sizlere yardımcı olmaya devam edecektir.
!
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alma süreci hakkında daha fazla bilgiye web sitemizden ulaşabilirsiniz.
“Faydalı bilgiler” bölümünde, makaleyi okuyun.
«Faydalı Bilgiler»
İş ortaklarımız
Müşterilerimizin bizim hakkımızda yorumları
Satın alma sürecinin tüm aşamalarında, zamanında yardım sağlandı ve tek yapmamız gereken ülkeye gelmek ve dairemizin anahtarlarını aldık Kuzey Kıbrıs'ı gerçekten seviyoruz, sakiniz ve her konuda oldukça rahat bir yer. Asla gerginlik yaşamazsınız. Burası sıcak ve çok güzel manzaraları olan bir yer. Buradaki insanlar süper nazik, sempatik ve kibar. Ajansınıza ve tüm personele şimdi Akdeniz kıyılarında güzel bir dairemiz olduğu için teşekkür ederiz
volko_kris
Кристина Волко
Bana öyle geliyor ki, deniz kenarında yaşamak çocukluğundan beri birçok insanın hayali olmuştur. Masmavi deniz ve en güzel dağlarla ilgili fotoğraf paylaşanlara hep imrenmişimdir ve kocam ve ben düşündük, neden olmasın Kuzey Kıbrıs'ta bir ev satın alın alma fikri çok cazip geldi bizlere. Bella One Emalğı internet üzerinden bulduk. Buraya gelmeden önce, Bella One Emlağın internet sitesi üzerinden bir proje seçtik, hemen işlemler başlatıldı ve sözleşme imzalandıktan sonra yeni yuvamıza gitme zamanı gelmişti. Buradan Menteş bey ve ekibine, tüm satın alam aşamasında bize yardımcı olan değerli avukatımıza bir kez daha teşekkür etmek isteriz. Buradaki yaşamımızı kolaylaştıracak tüm bilgiler Bella One ekibi tarafından bizlere verildi ve en iyi restoranlardan en güzel plajlara tüm bilgiler elimizdeydi. Kuzey Kıbırsa yerleşmeyi veya burada yatırım için bile emlak almayı düşünüyorsanız Bella One Emlağı kesinlikle tavsiye ederiz! Hayallerimizi gerçeğe dönüştürdüğünüz için teşekkür ederiz!
khasanova_aygul
Айгуль Хасанова
Sık sorulan sorular
Makaleyi bloğumuzdan okumanızı öneririz«Neden şimdi Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak için harika bir zaman?
Kuzey Kıbrıs’ta emlak satın alan kişilere oturma izni verilir. Daha fazla bilgi için okuyunuz.
Sözleşmenin hazırlanma aşamasına şirketimizin temsilcileri eşlik etmektedir. Her ülkede olduğu gibi tamamlanması gereken bazı aşamalar var, daha fazla ayrıntı için makalemizi okuyunuz
Kuzey Kıbrıs’ta bir evin nasıl satın alınacağı, bir dairenin maliyetinin ne kadar olduğu hakkında hala sorularınız varsa, o zaman onlara cevap vermeye ve isteğiniz bir emlak seçimi yapmanıza yardımcı olmaya hazırız. Aşağıdaki formu doldurun.
Düğmeye tıklayarak, kişisel verilerin aşağıdakilere uygun olarak işlenmesine onay vermiş olursunuz:
Başvuru Formu
Emlak emlak seçmek ister misiniz
Formu doldurun, biz memnuniyetle bunu sizin için yapacağız
Düğmeye tıklayarak, kişisel verilerin uygun şekilde işlenmesine izin vermiş olursunuz.
Bize abone olun ve hakkındaki haberlerden haberdar olun; Kuzey Kıbrıs'ta emlak, adada yaşam ve çok ve daha fazlası