Yaşam ve rekreasyon alanları
Kuzey Kıbrıs’ın 3 büyük şehri: Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa’dır.
Lefkoşa – Kuzey Kıbrıs’ın başkenti, mini Ankara’dır. Bakanlıkların ve çoğunlukla resmi dairelerin çoğu burada bulunmaktadır. Nüfusun çoğunluğu devlet memuru olduğundan, çoğunlukla yerel Kıbrıslı Türkler burada yaşıyor. Bunun yanı sıra, özellikle bahar ve yaz aylarında gece hayatı oldukça hareketli. Geleneksel yerel lokantalar yanında, dünya mutfaklarından seçenekler sunan restoranlar, gece hayatına renk katan barları, kafeleri ve özellikle Lefkoşa’nın surlar içi denen bölgesinde yoğunlaşan gece hayatı, burada yaşayanlar, yorucu bir haftanın ardından keyifli zamanlar geçirebilecekleri bir şehirdir. Anı zamanda Lefkoşa kültürel bakımdan da oldukça ilgi çekici bir kenttir. Tarihi eserlerin yoğun olduğu surlar içi, kültürel gezileri sevenler için mutlaka ziyaret edilmesi gereken yerler başında gelir.
Girne – Dağların eteklerinde çok sayıda plaja ve turistik altyapıya sahip bir şehir. Burada daha ayrıntılı olarak durmak gerekir. Lefkoşa’dan daha çok kültürel aktivitelere ev sahipliği yapan bu sahil şehri, hareketli gece hayatını sevenler için ideal bir yerdir. Adanın çok kültürlülüğünü en çok fark edeceğiniz şehirlerindendir. Yaşamaya karar vermeseniz bile mutlaka ziyaret edilmesi gereken yerlerin başında gelir Girne. Tarihi eserlerinin zenginliği, özellikle tarihi Girne Limanı, Girne Kalesi ve Ballapais Manastırı bunların başında gelir. Şehirden on dakikalık mesafede geniş plajlara sahip olan Girne, birçok otelin de yoğun olarak bulunduğu adanın turistik merkezlerindendir.
Girne'nin İlçeleri
En prestijli ilçeler Bellapais, Ozanköy, Çatalköy ve Zeytinlik’tir. Daha sessiz ve sakinler. Çocuklu ailelerin genelde tercih ettiği yerlerdir.
Bellapais (Beylerbeyi)
Bölgenin en pahalı yerlerinden biri olarak kabul edilir. Girne’nin en prestijli (ve pahalı) okulu İngilizce okulu (ESK) burada bulunmaktadır. Öğrenim ücreti, sınıfa bağlı olarak yılda yaklaşık 5.000 £ (yaklaşık 123,000.00TL) ‘dir. Bölge, muhteşem deniz manzarasına sahip dağların eteklerinde yer almaktadır. Bu küçük dağ köyünde, adanın en ünlü tarihi yapıtlarından biri olan Bellapais Manastırı’nı bulabilirsiniz. Bölgede aynı zamanda, çok güzel dar sokaklar, barlar ve restoranlar var.
Ozanköy ve Çatalköy
Bellapais’in hemen altında yer alır ve denize kadar uzanır. Bu bölge hakkında iyi olan nedir? Sessiz, turistik değil, mağazalara, süpermarketlere, restoranlara 5 – 10 dakika mesafededir. Tabii ki, eğer bu bölgelerin merkezinde bir ev seçerseniz, o zaman her şeye yürüyerek ulaşabilme şansızın vardır.
Çatalköy, Özanköy’e çok benzer. Her şey aynı. Ozanköy’ün hemen bitişiğinde yer almaktadır.
Zeytinlik
Adanın meşhur zeytininden adına alan bu şirin köy, şehir merkezine daha yakın bir alandır. Zeytin ağaçlarının yoğun olduğu bir bölgede bulunan bu küçük yerleşim yeri adını bundan dolayı almıştır. Bölge küçük, güzel, ancak Girne’nin merkezine daha yakın olmasına rağmen sessiz ve oldukça rahat bir yerleşim yeridir. Ancak şehre yakınlığından kaynaklı trafik açısından özellikle hafta içi biraz yoğun olabilir. Çocuk oyun alanı bulunan bu yerleşim yerinde, trambolinler ve mini hayvanat bahçesi içeren bir şehir parkı da bulunmaktadır. Bu alanın avantajı, şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıdır. Çok lezzetli restoranlara sahip olan bölge, özellikle meyhaneleri ile meşhurdur.
Girne’nin daha turistik bölgeleri: Karmi, Alsancak ve Laptadır.
Karmi (Karaman)
Karmi, doğal manzaralı dağlık bir bölgede yar alır. dağın eteklerinde yerli halk ve turistler tarafından çok sevilen İngiliz köyü olan Karmi yer alır. Orada kısa dönemli veya sezonluk villa kiralama olanağına sahipsiniz. Çok güzel, sesiz ve doğa içinde bir köy, ancak şehre varmak için dağlardan yaklaşık 7 dakika boyunca dik bir yoldan aşağı inmeniz gerekecek. Bu bölgenin bir başka dezavantajı, çoğunlukla ziyaret eden yerlilerin ve turistlerin orada yaşamamasıdır, bu yüzden kışın oldukça ıssız ve sakindir.
Alsancak
Turistler, yerleşik İngiliz nüfus arasında çok popüler bir bölgedir. İyi gelişmiş bir turizm altyapısı var: birçok plaj, restoran, otel, kumarhane vb.
Bu bölgede, birçok İngilizce eğitim veren konuşan adanın en iyi okullarından biri var. Bu bölgedeki emlak fiyatları yukarıda listelenen alanlara göre daha düşüktür.
Lapta
Adanın daha batısında, Alsancak’ın yanında yer almaktadır. İngilizlerin ve turistlerin favori bölgelerindendir, ancak Girne’nin merkezinden (20 dakika) daha uzakta yer almaktadır, bu yüzden daha sessizdir. Ayrıca birçok plaj ve restoran vardır ve yakın zamanda orada gün batımında ailenizle yürüyüşe çıkabileceğiniz ve deniz kenarındaki bir restoranda yemek yiyebileceğiniz küçük bir gezinti yolu da inşa edilmiştir. Ancak bu alanın sakin bir emeklilik hayatı için daha uygun olduğunu söyleyebilirim.
Ayrı ayrı Esentepe, Bahçeli ve Tatlısu ilçeleri hakkında yazmaya değer. Bu alanlar Girne’nin merkezinden biraz daha uzaktır, tek şeritli bir yol boyunca sürmek 30-40 dakika sürer.
Esentepe
En yakın bölge Girne’nin merkezine, arabayla 40-45 dakikadır. Yerel halk bu bölgenin çok umut verici olduğunu düşünüyor. İnşaat firmalarının projeleri bu bölgede yoğunlaşmıştır. Yakınlarda “kaplumbağa sahili” olarak da adlandırılan Alagadi belediye plajı bulunmaktadır. Deniz kaplumbağaları her yıl yumurtalarını bu plaja bırakırlar. Koruma altına olan bu bölgede, gönüllüler kaplumbağaların yumurtadan çıkışlarını takip ederek, denize ulaşabilmelerine yardımcı oluyor. Bu arada, her yıl Eylül aylarında, kaplumbağaların yumurtadan çıkışlarına ve denize bırakılmalarına şahitlik edebileceğiniz etkinlikler düzenlenir. Ayrıca Esentepe’den çok uzak olmayan bu bölgede, sahilde kendi plajı, su parkı, oyun alanları ve restoranları olan iki adet 5 yıldızlı otel bulunmaktadır. Adadaki emlak fiyatlarının en hızlı arttığı bölge olan Esentepe, yatırımcıların en çok rağbet ettiği bölge haline gelmiştir. Her alanda olduğu gibi bu bölgede henüz özel okul bulunmadığı için bu alan çocuklu aileler için çok uygun değildir. Ancak bir yaz tatili veya yatırım için çok uygundur.
Bu 2 bitişik ilçe, Girne merkezden, 45-50 dakika uzaklıktadır. Sadece 3 yıl önce, bu bölgelerde yerleşik halkın yaşadıkları küçük köyler dışında yerleşim alanları yoktu. Ancak şimdi, iyi bir altyapıya sahip prestijli projeler aktif olarak bu bölgede inşa ediliyor: çok sayıda yüzme havuzu, kendi spa ve spor salonu merkezleri ve çok daha fazlası bulunan bu projeler, yatırım yapmak isteyenlere çok iyi fırsatlar sunmaktadır. Kısacası, özel daireler ve otel altyapısına sahip villalar ile bu bölge çekici hale gelmiştir. Bu tür komplekslerde, günlük veya kısa dönemli kira sıklıkla uygulanır. Bu bölgede bir daire satın alabilir ve inşaat şirketi aracılığıyla kiralarsınız. Çok cazip!
Gazimağusa
Çok umut verici bir şehir. Kuzey Kıbrıs’ın en güzel plajlarının bu bölgede olduğuna inanılıyor. Birçok turistik yer: kaleler, manastırlar ve hatta mağaralar bulunan bu bölgede, özellikle tarih ile ilgilenenler için adanın en zengin yerlerinden biridir. Arazinin genelde düz olduğu bu coğrafi alan, yaz aylarında dağlık Girne’nin aksine daha kuru ve sıcaktır.
Mağusa’da emlak fiyatları Girne’ye göre daha düşüktür, ancak şu anda inşaat sektörünün hareketlenmesi ile, bu bölgedeki emlak fiyatları yükselmeye başlıyor.
İskele – Gazimağusa’nın komşu bir ilçesidir. Ayrıca güzel plajları ve çok sayıda turistik yeri ile ünlüdür. M.Ö 11. yüzyılda inşa edilen ve günümüzde kalıntılarına rastladığımız Salamis Antik Kenti adanın en çok turist çeken tarihi yerlerindendir. Salamis amfitiyatrosu günümüzde halen kullanılmakta ve birçok kültürel aktivitelere ev sahipliliği yapmaktadır. Salamis kelimenin tam anlamıyla bir açık hava arkeoloji müzesidir. İskele’de emlak fiyatları Girne’den daha ucuzdur, bu nedenle yatırım için harika bir bölgedir.
